Onderhoud gasketel

Om een goede werking van de gasketel te garanderen is een periodiek onderhoud verplicht. Wanneer onderhouden, welke attesten ontvang je en welke werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden ontdek je hier.

Wat is een verbrandingsketel op gas?

Een cv-ketel op aardgas is onderdeel van de centrale verwarmingsinstallatie en zorgt voor de verwarming van ruimtes alsook voor warm water ( combiketel ). Verbrandingsgassen verwarmen het koud water tot de gewenste temperatuur. Vervolgens zorgt de circulatiepomp ervoor dat warm water naar de radiatoren of warmwaterkraan wordt gestuwd. Een goede inspectie en nazicht van aardgasbranders en propaanbranders is onontbeerlijk voor een goede werking.

Welke soorten onderhoud cv-gasketel?

Men kan stellen dat er 3 soorten CV-onderhoud bestaan:

• Periodiek ( klein ) onderhoud
  Normaal onderhoud om de 2 jaar.
• Groot onderhoud
  Onder een groot onderhoud verstaat men naast het klein onderhoud ook het onderhoud van de warmtewisselaar / sifon vertoont sporen van aluminiumoxide.
• Curatief onderhoud
  Curatief onderhoud is nooit gepland, het is het verhelpen van storingen door vervangen en repareren van onderdelen.

Wat is het voordeel van een cv-gasketel onderhoud?

Wanneer gasketel verplicht laten onderhouden?

Heeft je centrale gasketel een nominaal vermogen vanaf 20 kW? Dan moet je deze in Vlaanderen om de 2 jaar laten onderhouden door een erkend technicus gasvormige brandstof. Opgelet, een keuringsrapport is verplicht na installatie en vóór eerste ingebruikname bij nieuwbouw en verbouwingen.

Attest & verwarmingsaudit

Na het verplichte onderhoud ontvang je de nodige attesten van de erkende technicus. Bewaar deze documenten goed als bewijs dat het onderhoud werd uitgevoerd. De vroegere verplichte verwarmingsaudit voor cv-installaties ouder dan 5 jaar is sinds 1 juli 2024 afgeschaft.

Welke soorten gasketels kunnen een onderhoud gebruiken?

De technicus voorziet het nazicht en onderhoud van verschillende soorten cv-ketels op aardgas:

• Conventionele gaswandketel ( ketel met niet-premix-brander )
• Conventionele vloerketel op gas
• Hoogrendement gasketel ( HR+ )
• Combi gasketel
• Condensatiegaswandketel ( ketel met premix-brander )
• Condensatievloerketel op gas
• Condensatiegasketel met ingebouwde warmwaterboiler
• Condensatiegasketel met ingebouwde zonneboiler

Welke gasketel merken zijn populair?

Cv-ketel onderhoud voor huurder / verhuurder

Bij een huurwoning staat de huurder doorgaans in voor het periodieke onderhoud van de individuele verwarmingsketel. Herstellingen door slijtage, ouderdom of overmacht zijn in principe voor de verhuurder. Schade veroorzaakt door foutief gebruik of gebrekkig onderhoud kan ten laste van de huurder vallen. Laat je werken uitvoeren, hou dan steeds alle facturen en attesten zeer goed bij.

Snelle interventie

Soms kan het gebeuren dat je het 2-jaarlijks onderhoud uit het oog bent verloren of dat je een verhuis / verkoop gepland hebt. Dan kan je opteren om nog snel de cv-ketel te laten onderhouden. Kies daarom steeds voor een onderhoudsfirma die snelle interventies / depannages aanbiedt tijdens de week maar ook in het weekend. Hou er wel rekening mee dat een meerprijs voor weekendwerk kan aangerekend worden. Wens je niet voor verrassingen komen te staan, sluit dan een onderhoudscontract af. De technicus kan je op de hoogte houden dat een onderhoud eraan komt.

Veiligheid

Zorg ervoor dat de gasketel steeds makkelijk bereikbaar is om de werken uit te voeren, ook in moeilijke plaatsen zoals de kelder en zolder. Indien een cv-ketel in de kelder staat of hangt, zorg er dan voor dat de kelder 100% vochtvrij is. Een gasketel werkt namelijk op elektriciteit, vochtige ruimtes kunnen leiden tot elektrische shock. Probeer nooit zelf een onderhoud uit te voeren!

Het nazicht bestaat uit een aantal werkzaamheden

• Algemeen onderhoud & controle ( visuele controle technische installatie )
• Reiniging rookgasafvoer
• Metingen op gas & lucht
• Controle ketel ( controle op vervuiling )
• Controle brander
• Afstellen regelingen en beveiligingen
• Eindcontrole
• Instellen thermostaat

Wat dient een technicus na te zien aan een gasketel?

Na het algemeen onderhoud van de buitenzijde is de technicus verplicht tijdens het onderhoud een checklist af te lopen volgens de voorschriften van de fabrikant. Het betreft nazicht, uitmeten, schoonmaak en vervangen van onderdelen op de gasinstallatie.

Onderstaande werken zijn niet bindend en kunnen afwijken volgens technicus / type ketel. Onderstaand kan je een lijst vinden de met meest voorkomende werkzaamheden.

• Waterkwaliteit en druk van de installatie controleren
• Gasketel ontluchten (indien nodig)
• Opvangreservoir solarmedium en positie afvoerslang controleren
• Alle verwarmings- en tapwateraansluitingen op lekkage controleren
• Rustdruk en aansluitdruk meten
• Gasblok / brander van de gasketel demonteren
• Branderpakking / dichting controleren
• Branderpakking / dichting vervangen
• Dichting tussen ventilator en warmtewisselaar vervangen
• Vlambeker controleren / Kijkglas vervangen
• Ontstekingspen - ontstekings- en ionisatie-elektrode controleren en instellen
• Verwarmingsoppervlakken reinigen en brander monteren
• Condenswaterafvoer controleren en sifon reinigen ( terug opvullen )
• Neutraliseringsinrichting controleren (indien aanwezig)
• Debietbegrenzer controleren
• CV-gasketel aan tapwaterzijde aftappen
• Warmwaterboiler reinigen
• Magnesiumanode controleren (indien aanwezig)
• Magnesiumanode vervangen (indien aanwezig)
• Membraanexpansievat en druk van de installatie controleren
• Driewegkraan, stromingssensor en druksensor controleren
• Veiligheidskleppen op werking controleren
• Controleren of alle elektrische aansluitingen goed vastzitten
• Gasvoerende onderdelen bij bedrijfsdruk controleren op lekkage
• Verbrandingskwaliteit controleren
• Rookgassysteem op vrije doorgang en lekkage controleren.
• Externe veiligheidsklep propaan controleren (indien aanwezig)
• Indicatie 'Onderhoud' opvragen en terugzetten

Meting rookgassen en controle rookafvoerkanaal

Na het intern nazicht, voert men een rookgasanalyse uit en voert men een controle uit op het rookgaskanaal.

Wanneer gasketel zeker controleren?

• Ik vind het reinigingsattest van mijn gasbrander niet meer terug;
• Er komt zwarte rook uit mijn gasketel;
• Er komt geen warm water uit de kraan;
• Er zit onvoldoende druk op de gasketel;
• De CV aardgasketel maakt een raar lawaai;
• Er wordt een gasreuk in de buurt van de ketel waargenomen;
• De gasketel valt uit / slaat niet meer aan;
• Geen stroom / elektrische storing moederbord;
• De gasbrander vertoont lekkage;
• ...

Prijs onderhoud gasketel

Je dient op een kost te rekenen tussen €110 - €150 excl. BTW voor het onderhoud van een gasketel, uitgevoerd door een erkende technicus in Vlaanderen. Ben je van plan om jouw gasketel te laten onderhouden, vergelijk dan eerst de prijzen bij verschillende erkende verwarmingsspecialisten. Dit kan je telefonisch doen of je kan vrijblijvend online offertes aanvragen. Na een telefonische afspraak of bevestiging via e-mail komt de technicus ter plaatse op de afgesproken dag en uur.

* prijzen kunnen verschillen a.h.v. de uit te voeren werken, al dan niet beschikbare onderdelen en de afstand tot de werken. Vraag steeds een vrijblijvende offerte op maat aan om de juiste prijs te bekomen.

Veelgestelde vragen over onderhoud van een gasketel

Hoe vaak moet een gasketel onderhouden worden?

Een centrale gasketel op aardgas, propaan of butaan met een vermogen vanaf 20 kW moet in Vlaanderen om de twee jaar onderhouden worden. Voor gasketels met een vermogen van minder dan 20 kW is periodiek onderhoud niet wettelijk verplicht, maar wel aanbevolen.

Wat kost het onderhoud van een gasketel?

Voor het onderhoud van een gasketel kun je als richtprijs rekenen op ongeveer €110 tot €150 excl. btw. De uiteindelijke prijs hangt onder meer af van het type gasketel, de staat van het toestel, eventuele herstellingen, wisselstukken en verplaatsingskosten.

Wie mag het verplichte onderhoud van een gasketel uitvoeren?

Het verplichte onderhoud van een centrale gasketel vanaf 20 kW moet in Vlaanderen worden uitgevoerd door een erkende technicus gasvormige brandstof. De technicus beschikt over een persoonlijk erkenningsnummer.

Welke attesten krijg je na het onderhoud van een gasketel?

Na het verplichte periodieke onderhoud ontvang je een reinigingsattest en een verbrandingsattest. Daarop staan onder meer de gegevens en het erkenningsnummer van de technicus. Bewaar minstens de laatste twee attesten.

Wat gebeurt er tijdens het onderhoud van een gasketel?

De technicus controleert onder meer de algemene en veilige staat van de gasketel, de verbrandingslucht, brander, rookgasafvoer en verbrandingswaarden. De ketel en relevante onderdelen worden gereinigd en indien nodig afgesteld volgens de voorschriften van de fabrikant.